Цены на квартиры в Нижнем Новгороде снизились за III квартал 2016 года

Таковы результаты исследования аналитиков портала Domex.ru

Согласно результатам исследования аналитиков портала Domex.ru, стоимость квартир и арендны в Нижнем Новгороде за III квартал 2016 года снизились, цены же на загородную недвижимость, напротив, выросли.

      При этом в исследовании отмечается, что в III квартале 2016 года в структуре спроса доля однокомнатных квартир увеличилась на 0,5%, а двухкомнатных и трехкомнатных квартир сократились, соответственно, на 0,5% и 0,2%. Спрос на недвижимость с 4 и более комнатами вырос на 0,3%. Предложение однокомнатных квартир увеличилось на 0,5%, а предложение двухкомнатного и трехкомнатного сократилась на 0,5% и 0,1% соответсвенно. Объем предложения многокомнатных квартир не изменился.

Средняя стоимость кв. м. жилой недвижимости в Нижнем Новгороде снизилась за минувший квартал на 1%. Если ранее этот показатель составлял 64,6 тыс. руб., то сейчас – 64,2 тыс. руб. Цены упали во всех районах города кроме Ленинского и Сормовского. Лидерами по снижению стали Канавинский, Приокский и Советский районы, где средняя стоимость квартир в расчете за один квадратный метр уменьшилась на 2%.Тем не менее, квартиры в Нижнем Новгороде стоят немного дороже, чем в среднем по России: стоимость жилья в стране снизилась в III квартале 2016 года на 0,3% до 61,4 тыс. руб. за кв. м.

Что касается загородного жилья, то по сравнению со II кварталом 2016 года дома за городом подорожали на 4%: если раньше квадратный метр в среднем стоил 28,3 тыс. руб., то сейчас – 29,3 тыс. руб. Наиболее заметное удорожание - аж на 5% - отмечено в сегменте домов площадью менее 75 кв. м. Жилье же площадью более 150 кв. м. наоборот подешевело почти на 2%.