Здание кинотеатра «Октябрь» выставлено на продажу в Нижнем Новгороде

Стоимость объекта недвижимости - 250 млн рублей

   Согласно объявлению, размещённому на одном из сайтов по продаже недвижимости, здание кинотеатра «Октябрь», расположенное по адресу ул. Большая Покровская, 51а, выставлено на продажу по цене в 250 млн руб. (110 229 руб./кв. м).
    В объявлении отмечается, что здание продаётся с правами собственности на земельный участок, находящийся под ним. Общая площадь здания — 2 268 кв. м., где подвал — 483 кв. м (сдан в аренду), 1 этаж — 998 кв. м (из них 328 кв. м сдано в аренду), 2 этаж — 670 кв. м., 3 этаж — 75 кв. м. Возможно увеличение площади здания за счет деления второго этажа (бывший зрительный зал) на два уровня.
    Объект находится в зоне максимального пешеходного трафика, удачно интегрирован в сложившуюся инфраструктуру. Архитектурные решения здания позволяют разместить на фасаде (обращенном непосредственно на пешеходную зону), крупноформатные рекламные конструкции, что будет привлекать потенциальных посетителей.
    По мнению продавца, здание кинотеатра может быть продано под размещение мультиплекса, торгово-развлекательного центра, концертного зала, ночного клуба, ресторанного комплекса, медицинского центра, ФОКа и т.д. А существующие конструктивные особенности объекта (наличие нескольких входных групп, максимум открытых пространств), позволяют технически осуществить гибкие планировочные решения и реализовать вышеперечисленные проекты как по отдельности, так и в сочетании.