Россия откажется от системы долевого строительства к 2020 году

Соответствующую задачу поставил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов

Как сообщается в пресс-релизе секретариата И. Шувалова, вице-премьер поставил задачу к 2020 году поэтапно отказаться от системы долевого строительства и перейти к новой системе приобретения готового жилья. В пресс-релизе подчёркивается, что участникам строительного рынка придется повысить прозрачность предлагаемых покупателям жилья услуг, но также отмечается, что «застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан на ранних стадиях строительства».
Предполагается. что введение новой системы должно привести к исчезновению не самого понятия «долевое строительство», а понятия «обманутый дольщик». В качестве инструмента защиты дольщиков рассматривается банковская гарантия, получаемая застройщиком и покрывающая весь объем финансирования строительства, и трехсторонний договор (кроме покупателя и застройщика третий участник - банк). «Создание прозрачного и понятного для гражданина продукта, обеспеченного гарантией финансовой организации, выводит организацию долевого строительства на новый качественный уровень», — подчёркивается в сообщении.
Также в пресс-релизе отмечается, что за ценообразованием в отрасли будут следить антимонопольные органы, поэтому разговоры о том, что цены на жилье вырастут на 25% - 40% безосновательны. Цена на рынке по-прежнему будет определяться покупательским спросом, а изменения в законодательство сократят возможность мошенничества - уверяют в пресс-релизе

 На прошедшем накануне заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья под председательством Игоря Шувалова обсуждался вопрос об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве. Как сообщает РБК со ссылкой на материалы совещания, обсуждаемые изменения приведут к полному отказу от схемы долевого строительства с 2020 года. С 2016 года в России, возможно, начнётся переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию