Кадастровая стоимость стала предметом споров

Организации и граждане России с 2016 года платят налог на недвижимость по итогам государственной кадастровой оценки

Кадастровая стоимость недвижимости становится все более популярным предметом споров. Причиной этого стало то, что с 2016 года не только организациям, но и гражданам России придется платить налоги на недвижимость исходя не из оценки БТИ, как раньше, а в процентах от стоимости по итогам государственной кадастровой оценки (ГКО). Уже в 2015 году данная система была введена в 28 регионах.
И хотя сумма налога относительно невелика и составляет сейчас 0,1% за квартиру стоимостью до 10 млн руб, известно, что для объектов дороже 300 млн руб. закон позволяет доводить ставку до 2%.
Число обращений за оспариванием кадастровой стоимости в 2015 году выросло на 20,7%, до 38,9 тыс. В первую очередь это произошло за счет комиссий при Росреестре, куда поступило почти вдвое больше заявлений (31,3 тыс), чем в 2014 году. Число обращений в суды почти вдвое снизилось, составив 7,6 тыс обращений. Популярность комиссий при Росеестре объясняется тем, что с июля 2014 года досудебный порядок разрешения кадастровых споров через них стал обязательным для юридических лиц.