Апартаменты могут законодательно приравнять к жилью

Соответствующий законопроект планируется внести на рассмотрение Госдумы уже осенью 2015 года

Как сообщила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева в эфире программы «РБК-Недвижимость», законопроект об апартаментах, приравнивающий этот формат недвижимости к жилью, может быть внесен на рассмотрение в Госдуму осенью 2015 года. Задача законопроекта, по словам Косаревой, выработать решение по правовому регулированию как уже существующих, так и вновь возникающих апартаментов. Речь идёт о попытке сформировать новый тип жилья, учитывая те причины, по которым возникли апартаменты.
В частности, фонд предлагает дать девелоперам возможность строить апартаменты в рамках многофункциональных зданий, в которых часть помещений являются жилыми, а часть — нежилыми. Так как, предполагается, что здания такого типа смогут располагаться не только в зонах для жилой застройки, но и в общественно-деловых зонах,  к ним, по мнению президента «Института экономики города», необходимо выработать особый подход как с точки зрения жилищного законодательства, так и с точки зрения законодательства градостроительного». .
Разработка фондом концепции законопроекта об апартаментах началась летом текущего года. Согласно предварительной информации, апартаменты смогут получить официальный статус жилых помещений, но их владельцы будут ограничены в возможностях пользоваться социальной инфраструктурой. Также новый правовой статус апартаментов не избавит их владельцев от необходимости платить за ЖКУ по ставкам нежилых помещений. Сохранится, согласно законопроекту, и повышенное налогообложение данного вида имущества.