Квартиры-студии площадью от 12 до 20 кв метров становятся всё более популярными в Москве и Подмосковье

Кризис вернул к жизни квартиры-малометражки

Как сообщают "Ведомости", площадь студий в новостройках Москвы и Подмосковья сократилась до 18 кв метров, а стоимость таких квартир становится сопоставима с ценой автомомбиля. Эксперты отмечают: согласно опыту последних продаж, такое жильё сегодня очень востребовано.
Как сообщил собеседник газеты, Игорь Сибренков, заместитель гендиректора «Мортон-инвеста», его компания в данный момент активно изучает мировой опыт проектирования жилья площадью от 12 до 14 кв. метров. Сегодня минимальный размер квартиры в новостройках «Мортона» – 19,7 кв. метров. В ЖК «Жемчужина Зеленограда» они предлагаются по цене от 1,68 млн рублей.
По словам другого эксперта издания, Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров "Бест-новостроя", квартиры площадью 18 кв метров предлагаются на рынке жилья Подмосковья, но не столь массово как можно было бы этого ожидать. Прежде всего данный продукт рассматривается как первое жильё для молодых пар и студентов.
В свою очередь третий собеседник издания Валерий Забелин, управляющий директор «ЛСР. Москва» отмечает, что московские девелоперы освоили формат студий еще в прошлый кризис. Покупатели активно преобретали такое жильё из-за относительно небольшой по сравнению с другими предложениями цены, а застройщики хорошо на нем заработали, так как цена за 1 кв. метр в маленьких квартирах была больше, чем в стандартных.
Как отмечают эксперты, фактором, играющим решающую роль при покупке малометражной квартиры, является её планировка, так как ошибки в архитектурных решениях внутри маленьких квартир обходятся потребителю слишком дорого.