Нижегородского предпринимателя освободили от штрафа после обнаружения ошибки в реестре недвижимости

Предпринимателя Нижнего Новгорода избавили от взыскания штрафа в размере 200 тыс. рублей после судебного подтверждения наличия ошибки в государственной регистрационной записи.

Компания из Нижегородской области сумела избежать крупного административного наказания — штрафа размером 200 тыс. руб., назначенного ей за якобы несанкционированную обработку лесных земель. Правовую поддержку бизнесу оказывал региональный уполномоченный по правам предпринимателей Павел Солодкий.

Разбирательство началось еще в декабре 2021 года, когда во время плановой проверки специалисты обнаружили признаки нарушения земельного законодательства. Компанию обвинили в незаконной распашке участков лесного фонда и составили административный протокол по ст. 7.9 КоАП РФ. Бизнесмен сразу выразил несогласие с выводами проверяющих органов и обратился в арбитраж.

Павел Солодкий поддержал инициативу предпринимателя, подчеркнув важность точной фиксации границ земельных наделов. Именно этот аспект стал решающим фактором признания вины предприятия. Омбудсмен инициировал ряд судебных разбирательств, направленных на выявление возможной технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Суд назначил несколько независимых экспертиз, изучив результаты которых подтвердил ошибку в регистрации границ рассматриваемого участка. Аппарат уполномоченного активно участвовал в процессе, представляя интересы бизнесмена и предоставляя суду необходимые документы и материалы дела. Было проведено шесть заседаний арбитражного суда первой инстанции, в ходе которых детально изучались обстоятельства спора.

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 31 мая 2024 г. подтвердило наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Из состава земель лесного фонда было исключено почти 61 тысяча кв.м территории, неправомерно приписанных предприятию. Региональный орган власти и федеральная структура оспаривали данное постановление, однако апелляционная инстанция оставила решение в силе.

Росреестр оперативно внес изменения в реестр недвижимости, исправив допущенные ранее технические погрешности. Обновленные данные позволили повторно рассмотреть дело, и уже 9 июня 2025 года суд окончательно прекратил административное преследование компании, признав отсутствие доказательств её виновности.

Солодкий подчеркнул значимость данного случая, отметив, что выявленная ошибка могла привести не только к серьёзному штрафу, но и стать основанием для возбуждения уголовного дела против владельца бизнеса.