Нижегородских застройщиков освободят от платы за участки под соцобъекты

Законодательное собрание Нижегородской области готовится принять поправки в законодательство, упрощающие реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ), сообщает пресс-служба регионального парламента.

Фото: Freepik

18 марта комитет Заксобрания по градостроительному развитию рассмотрел поправки в закон «О регулировании земельных отношений», внесенные губернатором Глебом Никитиным.

Одна из них касается комплексного развития территорий, в рамках которого инвесторы за свой счет возводят в городах новые кварталы зачастую демонтирую старые постройки и таким образом способствуют расселению ветхого фонда.

Кроме того, рядом с жильем при необходимости строятся новые дороги, школы, детсады, поликлиники и другие социальные учреждения, которые впоследствии передаются в муниципальную или областную собственность.

Так как с соцобъектов и дорог инвестор не получает никакой прибыли, законопроект предполагает исключить земельные участки под ними из рыночной стоимости. Таким образом девелоперы будут платить городу или области только за землю, на которой возведут жилые дома или коммерческие постройки.

Также для упрощения работы инвесторов предлагается расширить перечень видов деятельности, под которые участки могут предоставляться без торгов в случае, если инвестпроект признан масштабным. Туда хотят включить производство ювелирной, электронной и фарфоровой продукции.

Еще одно нововведение — это предоставление земельных участков без торгов для строительства крупных логистических и складских комплексов.