Жителям Нижнего Новгорода дали разъяснения касательно обновлённого порядка организации общих собраний владельцев квартир.

В 2025 году вступили в юридическую силу обновленные правила организации общих собраний владельцев квартир в многоквартирных домах. Об этом информирует Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Согласно информации ведомства, с 1 марта все дистанционные голосования с использованием информационных технологий должны проводиться исключительно через ГИС ЖКХ или региональные платформы. Если инициация собрания произошла после указанной даты на других платформах, результаты будут считаться недействительными. Теперь, независимо от формы проведения собрания, уведомление о нем должно быть размещено в системе. После публикации собственники получат три уведомления в личный кабинет на портале Госуслуг: первое – за десять дней до начала голосования, второе – в день начала голосования, третье – после подведения итогов. Уведомление считается доставленным в момент, когда пользователь входит в личный кабинет Госуслуг или ГИС ЖКХ. При проведении заочного собрания посредством системы сохраняется возможность голосования бумажным бюллетенем. Однако администратор обязан принимать только бюллетени с указанным СНИЛСом. Это необходимо для обеспечения возможности проверки правильности учета голоса в ГИС ЖКХ и исключения фальсификаций. Если у владельца квартиры есть опасения по поводу передачи личных данных, ему рекомендуется голосовать онлайн через ГИС ЖКХ или приложение "Госуслуги Дом". Еще одно новшество касается процедуры инициирования собраний. Теперь подать заявку можно как в бумажной, так и в электронной форме. Для этого собственнику необходимо загрузить приложение "Госуслуги Дом", составить коллективную заявку с темой "Инициирование ОСС", сформулировать вопросы для включения в повестку дня и опубликовать ее. Затем другие владельцы квартир смогут присоединиться к этой заявке. Когда к заявке присоединятся владельцы, суммарная доля которых составляет не менее 10% от общей площади дома, управляющая организация обязана провести собрание по предложенной повестке в течение 45 дней. Для упрощения расчета 10% голосов в ГИС ЖКХ планируется внедрение новой функции. Она позволит видеть долю голосов присоединившихся собственников как жильцам, так и управляющим компаниям.