В Нижнем Новгороде за три года существенно снизилась доходность квартир от сдачи в аренду

На снижение доходности оказала влияние программа льготной ипотеки.

Фото: ru.freepik.com

В России с 2020 года показатель доходности от вложения средств в покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду снизился 38,4%. Об этом пишет портал DOMEX-Недвижимость.

Эксперты сравнили средние цены на вторичную недвижимость в 21-м городе России и средние арендные ставки. В расчет были взяты студии и однокомнатные квартиры площадью от 18 до 35 квадратных метров без затрат на ремонт, мебель, рекламу и другое.

Выяснилось, что в среднем по РФ доходность от сдачи квартир в аренду в июне текущего года составляет 5,92% годовых, а в апреле 2020 года этот показатель равнялся 9,61% годовых.

Больше всего с 2020 года доходность квартир при покупке для сдачи в аренду снизилась в Воронеже, Краснодаре, Перми, Барнауле, Самаре, Саратове и Нижнем Новгороде.

В столице Приволжья в 2020 году от сдачи квартиры в аренду можно было получит доход в размере 10,01% годовых, в январе текущего года этот показатель составлял уже 6,07% годовых, а к июню он снизился до 5,98% годовых.

На снижение доходности по всей России оказала влияние программа льготной ипотеки, из-за которой произошел существенный рост цен на квартиры.